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五种因素促珠江实业成为房地产龙头，将长期走牛 因素一：珠江实业是沪深两市第一高增长股。堪称A股增长王：不亚于当年的万科。 自2008年金融危机和史上最严地产调控以来，至今5年。珠江实业超级震撼市场的是，公司业绩并未受此影响，相反却表现的异常强劲，连续5年公司业绩保持正增长，年复合增长速度超过200％，自2008年的年盈利2400万到2012年的近4.4亿，主营利润增长20倍。每股收益在不断扩股后，从2008年的0.13元--2009年0.33元--2010年0.54元---2011年0.91元---2011年1.5元（预估数）连续5年均实现大幅翻倍增长。在A股极其罕见，其高速成长名列A股榜首。是不折不扣的A股成长王概念。 因素二：珠江实业是2012年每股现金流高居沪深3000只股票十大现金王。 据媒体披露统计结果，珠江实业三季度以0.93元业绩和1.86元每股现金流，高居A股十大现金王。业绩增长底气最足。截止到2012年3季度，珠江实业账面现金16.2亿，负债19亿，如果冲抵后，珠江实业接近于零负债，现金充足，发展增长潜力巨大。 因素三：珠江实业49万平米90年代土地尚未入账计算收益，一旦计入收益将是天文数字。堪称A股土地增值王，远超7月大牛股罗顿发展。 珠江实业土地多为90年所得，土地增值十数倍，目前尚未调整会计科目，计入收益，一旦调整相应会计科目，每股收益综合将达25元，每股净值将达到30元之上，极其惊人。珠江实业土地多为90年代廉价所得，土地位置均在广州市中心一线位置，全部为地王级土地。楼板价均不及2000元/米。以这些地段土地楼板均价1.5万/平米--2.5万/平米，房屋售价3--5万/平米计算，仅土地售价可高达75亿--120亿，以这些广州核心地段的住宅均价3--5万/平米，容积率2.5计算，将保障珠江实业未来400--600亿基本营收，提供100--150亿净利润。 因素四：珠江实业面临重组大变局。 广东国资大重组，广晟有色，广州药业，大牛股层出不穷，下一个可能就是珠江实业。年初疯传珠江实业6亿增加矿产投资，公司表示仅更改营业执照，增加经营范围。市场有理由相信，珠江实业将面临大变局。 因素五：南沙开发，珠江实业将成主体。 南沙大开发，作为广州所属南沙开发上升到国家战略层面，广州国资所属珠江实业被敲定南沙开发主体，就工程施工，旅游地产，度假村，住宅，工业园全面介入。 说明：此博文已在前几日朋友间内部交流，如再据此买入，赚赔自负。 | 
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发表于 2012-11-6 19:00
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发表于 2012-11-6 20:28